法律问题分析:

契税交了可以退的。

契税是在办理房屋权属变更登记前缴纳的。纳税人在未办理房屋权属变更登记时,实质上并没有承受房屋,也就是没有房屋的实质上的所有权,因此,缴纳的契税是可以退的。

法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》 第六十条 本法自2008年1月1日起施行。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》和1993年12月13日国务院发布的《中华人民共和国企业所得税暂行条例》同时废止。

《中华人民共和国民族区域自治法》 第三十四条 民族自治地方的自治机关在执行国家税法的时候,除应由国家统一审批的减免税收项目以外,对属于地方财政收入的某些需要从税收上加以照顾和鼓励的,可以实行减税或者免税。自治州、自治县决定减税或者免税,须报省、自治区、直辖市人民政府批准。